10月31日，中指研讨院发布数据显现，2025年前10个月，TOP100房企(以全口径销售额排序)销售总数为28967.1亿元，同比着落16.3%，10月单月百强房企销售额有所回升，环比增长3.7%，市集举座延续筑底态势。
业内东谈主士示意，受旧年高基数影响，10月份销售额同比降幅有所扩大，但从环比走势看，中枢城市市集成交慢慢回升，企业端推盘节律也有所加速。
数据显现，斥逐10月底，有7家房企全口径销售额最初千亿元，其中，保利发展（600048）控股集团股份有限公司(以下简称“保利发展”)以2227亿元的销售额稳居榜首，绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城中国”)以2011亿元位居第二，中海企业发展集团有限公司(以下简称“中海地产”)以1891亿元位列第三。华润置地有限公司、招商局蛇口工业区控股股份有限公司(以下简称“招商蛇口（001979）”)、万科企业股份有限公司、建发房地产集团有限公司(以下简称“建发房产”)分列第四位至第七位。
从区域漫衍看，10月份，多地在供给端针对“好屋子”确立落地优化计策，与此同期，合肥、南京、成齐、广西等地从提高贷款额度、优化“商转公”、优化天真奇迹缴存等场合优化公积金贷款计策。从市集弘扬来看，在中枢城市优质形势入市及房企促销力度不息加大的布景下，要点城市新址成交量环比小幅回升。
从拿地情况来看，中指研讨院最新发布的数据显现，前10个月，TOP100企业(以拿地金额策划)拿地总数7838亿元，同比增长26.4%，延续增长态势，但增幅较前9个月有所收窄。
从拿地的情势来看，10月份，多宗地盘拿地方为归并体。“从拿地城市来看，主要连合于一二线中枢城市，包括上海、北京等一线城市和杭州、成齐等热门二线城市。当今拿地企业仍以央国企为主，浙江、四川等地的多家民营房企亦积极拿地。现时房企倾向于归并拿地，主若是为了应酬市集概略情趣，分摊风险。”中指研讨院企业研讨总监刘水示意。
从要点城市拿地金额来看，招商蛇口在北京、上海、南京、成齐等四个城市拿地金额均参预前十；建发房产在杭州、北京、苏州和成齐四个城市拿地金额参预前十，绿城中国和保利发展均在3个城市的拿地金额位列前十，头部企业聚焦中枢城市加任性度补仓。
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再行增货值来看，中海地产、招商蛇口和绿城中国位列前三。前10个月，中海地产以1870亿元新增货值位列第一，招商蛇口新增货值限制为1807亿元，位列第二，两家企业均通过得到上海城市更新形势，货值大幅普及。绿城中国新增货值限制为1209亿元，位列第三。TOP10企业(以新增货值金额策划)10月新增货值总数10449亿元，占TOP100企业(以新增货值策划)的48.1%。
上海易居房地产研讨院副院长严跃进对《证券日报》记者示意，四季度跟着“好屋子”确立计策执续落地、优质形势连合入市以及房企事迹冲刺节律加速股票配资哪家好，市集活跃度有望普及。不外，要斥逐真实兴致上的企稳，仍需在供需两头多措并举，让“好屋子”确立与“稳楼市”计策股东市集信心执续还原。
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