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海南省住房公积金解决局7日午夜发布见知,开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务。
《海南省住房公积金解决局对于开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的见知》(简称《见知》)称,二手房“带押过户”住房公积金贷款业务是指在苦求办理已典质不动产编削登记时,无需卖方提前结清往还房产旧贷款、刊出典质登记,即可办理过户、再次典质和以新披发的住房公积金贷款结清旧贷款等手续,完了不动产编削登记和典质贷款的有用赓续。
《见知》建议,买卖两边协商一致,不错自觉选拔“带押过户”处事。在卖方房产存在未结清贷款(住房公积金贷款、生意贷款、组合贷款)的前提下,买方使用住房公积金贷款、生意贷款或组合贷款的任一模式进行二手房往还的,住房公积金解决局、各受录用银行均扶植二手房往还以“带押过户”模式办理。
第二把钥匙是**风险意识**。财富积累并非一帆风顺,风险如影随形。点金盒提醒我们,要理性评估风险,做好风险管理。投资有隐患,入市需谨慎,这不仅仅是一句口号,更是行动指南。我们要了解不同投资产品的问题特性,根据自身的风险承受能力选择合适的战略持仓方式。同时,要建立完善的风险控制机制,分散投资,设置止损点,避免将所有鸡蛋放在一个篮子里。风险意识并非让我们畏惧不前,而是让我们更加谨慎,更加理性,从而在问题可控的前提下,追求更高的收益。
《见知》明确,优先开展二手房“带押过户”住房公积金贷款买方受录用银行与卖方贷款银活动统一家银行业务,逐步探索践诺跨行业务。
海南条目受录用银行确立完善“带押过户”贷款业务解决主义或步调高杠杆炒股,确保业务信息系统平淡对接,拓荒监管账户。贷款资金披发至监管账户后,原则上应于1个责任日内办结卖方贷款结清,并将剩余贷款资金划入卖方指定的收款账户,结清后5个责任日内完成卖方贷款的典质权刊脱手续。(完)
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